№ 10/12 Про затвердження Акта комісії з розгляду та вирішення земельних спорів на території Сквирської міської територіальної громади

СКВИРСЬКА МІСЬКА РАДА

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

від 10 травня 2022 року                      м. Сквира                                      № 10/12

 

Про затвердження Акта комісії з розгляду

та вирішення земельних спорів

на території Сквирської міської

територіальної громади

 

Заслухавши голову комісії з розгляду земельних спорів на території Сквирської міської ради Гнатюка О.В., зважаючи на рішення комісії з розгляду земельних спорів та інших звернень, які потребують вивчення на місцевості, викладені в Акті № 7 від 02.05.2022 року, на підставі Положення про комісію з розгляду та вирішення земельних спорів на території Сквирської міської ради, затвердженого рішенням виконавчого комітету Сквирської міської ради від 27 квітня 2021 року № 4/12, керуючись Земельним кодексом України, ст. 33, 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Сквирської міської ради

 

В И Р І Ш И В :

 

1. Затвердити Акт комісії з розгляду та вирішення земельних спорів № 7  від 02.05.2022 року (додається)

2. Це рішення опублікувати на офіційному сайті Сквирської міської ради www.skvira-rada.gov.ua.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Олександра Гнатюка.

 

 

Голова виконкому                                                       Валентина ЛЕВІЦЬКА

 

СКВИРСЬКА МІСЬКА РАДА

вул. Богачевського, 28, м. Сквира, Київська обл., 09001, тел. (04568)5-36-05;

e-mail: 09000skvira@gmail.com; код ЄДРПОУ 04054961

 

02 травня 2022 року                                                                          м. Сквира

АКТ  № 7

 

Комісія з розгляду та вирішення земельних спорів на території Сквирської міської територіальної громади, яка діє на підставі «Положення з розгляду та вирішення земельних спорів на території Сквирської міської територіальної громади», затвердженого рішенням виконавчого комітету Сквирської міської ради від 27 квітня 2021 року №4/12 та рішення виконавчого комітету Сквирської міської ради від 12 квітня 2022 року №1/10 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 27 квітня 2021 року № 4/12 «Про утворення комісії з розгляду та вирішення земельних спорів на території Сквирської міської територіальної громади» у складі:

 

Головуючий комісії: Гнатюк О. В.  - заступник міського голови;

Заступник голови комісії: Паніматченко Л. Д. – т. в. о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру Сквирської міської ради;

Секретар комісії: Самсоненко М. С. - головний спеціаліст-державний інспектор за використанням та охороною земель Сквирської міської ради;    

Члени комісії:

Кравченко О. В. - начальник відділу державного архітектурного-будівельного контролю Сквирської міської ради;

Голуб О. М. – начальник відділу  архітектури,  містобудування та інфраструк-тури Сквирської міської ради;

Пінчук О. М. – директор Комунального підприємства «Сквираблагоустрій»;

Головня О. М. – член постійної комісії з питань підприємництва, промисловості, сільського господарства, землевпорядкування, будівництва та архітектури Сквирської міської ради. 

Присутні:

Гром. Черепенчук Олександр Миколайович – заявник (власник земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 5, кв. 2 в м. Сквира Київської області).

КОМІСІЯ  РОЗГЛЯНУЛА:

Заяву гром. Черепенчука Олександра Миколайовича, який мешкає в м. Сквира Київської області по вул. Абрикосовій, 5, кв. 2 (колишня назва вул. Крупської) до Сквирської міської ради (реєстр. № Ч-220-П від 19.04.2022 р.), в якій міститься прохання направити комісію по земельним спорам Сквирської міської ради, у зв'язку з тим, що його сусідка, що мешкає по вул. Абрикосовій, 3 в м. Сквира, використовує суміжну земельну ділянку по вул. Абрикосовій, 5, кв. 1, та перекидає обрізані гілки з кущів і дерев на земельну ділянку гром. Черепенчука Олександра Миколайовича. У зв'язку з чим, заявник просить з'ясувати наскільки дії його сусідки є правомірними.

          Під час виїзду на місцевість 29.04.2022 р. комісією у складі: заступника міського голови - Гнатюка О. В., начальника відділу архітектури, містобуду-вання та інфраструктури Сквирської міської ради - Голуба О. М., начальника відділу державного архітектурного-будівельного контролю Сквирської міської ради – Кравченко О. В., т. в. о. начальника відділу з питань земельних ресурсів та кадастру Сквирської міської ради - Паніматченко Л. Д.; головного спеціаліста-державного інспектора за використанням та охороною земель Сквирської міської ради - Самсоненка М. С., був проведений зовнішній огляд земельної ділянки домоволодіння по вул. Абрикосовій, 5, кв. 2 в м. Сквира.

Земельна ділянка гром. Черепенчука Олександра Миколайовича приватизована, що підтверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку площею 0,0818 га по вул. Крупської, 5, кв. 2 (теперішня назва вул. Абрикосова) в м. Сквира Київської області (серія ЯМ №302627), кадастровий номер: 3224010100:01:053:0044, що має цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, виданим на підставі рішення 14-ї сесії 6-го скликання Сквирської міської ради від 29.07.2011 р. №282, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322400001002056 від 15.03.2012 р. Згідно даного Державного акта про право власності на земельну ділянку, суміжним співвласником земельної ділянки по вул. Крупської 5, кв. 1 (теперішня назва вул. Абрикосова) в м. Сквира є гром. Бранець С.П. Під час проведення комісійного огляду земельної ділянки за заявою гром. Черепенчука О. М., власників суміжної земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 5, кв. 1 в м. Сквира не виявлено.

У зв’язку з військовою агресією Російської Федерації проти України  та  збереженням цілісності даних і відповідної бази даних, які містяться в Державному реєстрі речового права на нерухоме майно, враховуючи норми Закону України «Про організацію трудових відносин в умовах воєнного стану» та керуючись указами Президента України «Про ведення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 № 64/2022 (зі змінами, внесеними Указом від 14 березня 2022 року №133/2022), указом Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» від 18.04.2022 №259/2022 до даного часу електронний Державний реєстр реєстрації речових прав на нерухоме майно тимчасово не працює, що унеможливлює перевірку інформації та відомостей про наявних (актуальних) власників нерухомого майна та суміжної земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 5, кв. 1 в м. Сквира. На яких підставах сусідка домоволодіння по вул. Абрикосовій, 3 в м. Сквира, використовує суміжну земельну ділянку по вул. Абрикосовій, 5, кв. 1 з'ясувати не є можливим.

           Під час розгляду даного питання, членами комісії були надані роз’яснення заявнику гром. Черепенчуку О. М., що проживає по вул. Абрикосовій, 5 в м. Сквира, по запобіганню конфліктних ситуацій, а саме щодо необхідності дотримання сторонам конфлікту «Добросусідства», регламентованих главою 17 «Земельного кодексу України», а також доведено до відома необхідність дотримання сусідами нормативів висадки дерев і кущів, які встановлені Державними будівельними нормами України, а саме: пунктом 6.1.41 «ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; таблицею 5.2 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»; ДБН Б.2.2-5:2011 „Благоустрій територій” та Постановою Кабінету Міністрів України від 01 серпня 2006 р. №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».

         Гром. Черепенчуку О. М. рекомендовано надалі, у разі порушення та недотриманням суміжними землекористувачами вищевказаного «Добросусідства», звертатись до правоохоронних органів, які мають відповідні повноваження та засоби впливу на порушників чинного законодавства України, з притягненнями винних до відповідальності.

         Комісія також зазначає, що кожна особа, яка не задоволена результатами роботи комісії міської ради з розгляду та вирішення земельних спорів, має право на оскарження дій чи бездіяльності органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб органів місцевого самоврядування у судовому порядку, відповідно частини 2 статті 55 «Конституції України» та статті 5 «Кодексу адміністративного судочинства України».

Акт складено у 3-х аутентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу для кожної із сторін, перший з яких знаходиться в матеріалах справи в Сквирській міській раді, другий у матеріалах прийнятих рішень виконавчого комітету з даних питань, третій видається під підпис, або направляється засобами поштового зв’язку гр. Черепенчуку О. М..

 

 

Члени комісії:

                                      _________________  Олександр Гнатюк

 

                                         _________________  Людмила Паніматченко

 

                                      _________________  Михайло Самсоненко

 

                                         _________________  Олександр Голуб

 

                                      _________________  Оксана Кравченко